내집마련디딤돌대출 대상 한도 금리 완벽정리

내집마련 대출이라 생각하나요?

생애최초 대출은 누구나가 두려움이 있기 마련이죠!

하지만 또 다른 관점에서는 성공의 지름길이 되기도 하죠!

로또 분양이라고도 하니까요 ^^

성공을 위해서는 도전과 투자도 필요한 법이니까요

그중 내집마련이 최고의 기회이지만 대출금리가 또 한 건 하잖아요

정부에서 지원해주는 내집마련디딤돌대출이 가장 금리가 안정적이고

좋은 해택이니 꼭 잘 알아보셨으면 합니다

https://www.hankyung.com/article/2024022608351

내집마련디딤돌대출 대상 한도 금리 완벽정리 들어가 보겠습니다

내집마련디딤돌대출이란?

저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여

주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 해주는 제도입니다

1.내집마련디딤돌대출 대상

대상	조건 기준	기타
부부합산	연소득 6천만원 이하	생애최초 주택구입자
부부합산	연소득 7천만원 이하	2자녀이상
신혼가구	연소득 8.8천만원 이하

2.내집마련디딤돌대출 대출금리

1)금리우대 (중복 적용 불가)

①연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5%

②장애인가구 연 0.2%

③다문화가구 연 0.2%

④신혼가구 연 0.2%

⑤생애최초주택구입자 연 0.2%

2)추가우대금리 (중복 적용 불가)

①청약(종합)저축 가입자

- 5년 이상, 60회차 이상 납입 : 연 0.3%

- 10년 이상, 120회차 이상 납입 : 연 0.4%

- 15년 이상, 180회차 이상 납입 : 연 0.5%

②부동산 전자계약 체결(2024.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1%

③다자녀가구 연 0.7%, 2자녀가구 연 0.5%, 1자녀가구 연 0.3%

④신규 분양주택 가구 연 0.1%

소득수준 (부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~2천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%	연 3.05%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 3.05%	연 3.15%	연 3.25%	연 3.30%
7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하	연 3.30%	연 3.40%	연 3.50%	연 3.55%

3.내집마련디딤돌대출 대출한도

일반 2.5억(생애최초 일반 3억원)

신혼가구 & 2자녀 이상 가구 4억원이내

(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV%, DTI 60%이내)

4.내집마련디딤돌대출 대출기간

10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

5.내집마련디딤돌대출 유의사항

만 30세 이상의 미혼단독세대주 대출 제한

-대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼(가족관계증명서상 배우자가 없는 경우)

단독세대주(차주의 주민등록등본상 직계존속 또는 미성년

형제/자매 중 1인과의 부양기간이 계속해서 6개월 미만인 경우

-대출대상주택 : 주거전용면적 60㎡(수도권 제외 70㎡) 이하의 주택으로

담보평가액 3억원 이하인 주택

-호당대출한도 : 1.5억원 이내(생애최초주택구입자 2억원 이내)

주택도시기금 내집마련디딤돌대출 바로가기